海南島

　　□找房子本報記者章寧旦
　　□本報通信用貸款訊員楊曉梅崔景衛
　　今天，廣東省廣州市在全省首試有拍賣師主持的涉訴資產網絡電子競價拍賣。今後，廣州涉訴資產拍賣原則上都將通過網絡電子競價方式進行，公眾要競買廣州兩級法院拍賣的資產，只要登錄“廣州涉訴資產進場交易公共頻道”即可microSD在網上競買。
　　“競買人在任何一部電腦終端前都可以固態硬碟參加網拍，老百姓在家裡就可以上網觀看拍賣直播，將使涉訴資產拍賣工作更加公開、公平、公正。”廣州市中級人民法院司法行政裝備管理處副處長康艷紅對《法制日報》記者說。
　　拍賣於上午9時30分正式開始。記者在廣州產權交易所看到，首批上線交易共有8個標的，包括房屋二胎房產、車位和小汽車，其中一部豐田牌小汽車，起拍價12萬元，歷時約15分鐘，經過31次競價，最終以20萬元成交，增值率高達66.67%；另一處位於天河區的房屋，增值率達34.68%，相比於2013年以傳統拍賣方式交易汽車標的平均增值率40%、房產標的平均增值率18%，均有明顯提升。
　　據統計，自2011年6月廣州涉訴資產拍賣改革啟動以來至2013年12月底，兩級法院共委托涉訴資產進場交易項目1377宗標的1858個，廣交所共組織拍賣會1613場次，拍賣標的1660個，成交標的921個，成交總額30.93億元，增值額5.01億元，增值率19.33%。
　　廣州產權交易所集團負責人向記者介紹，網絡電子競價具有三大優勢:通過系統自動匹配報名和繳款信息確認競買資格，競買人不必再到現場報名、確認競買資格、參加競買；以網絡點擊應價代替現場舉牌，使競買人信息更加保密，從機制上進一步消除“串標”、“圍標”和黑惡勢力“控場”等現象；系統根據“價格優先、時間優先”的原則確定買受人和成交價格，避免了拍賣師擊槌確認成交可能產生的人為誤差，最大限度保障當事人合法權益，維護司法公正。
　　據康艷紅介紹，實行網絡拍賣後，法院工作人員將對網上拍賣實施嚴格監督程序，實時、全程監督。“一般民眾也可通過登錄廣州涉訴資產進場交易公共頻道首頁電子競價大廳，觀看某個標的的報價過程和當前最高報價。”康艷紅說。
　　廣州中院有關負責人表示，廣州市司法拍賣制度改革實現司法委托拍賣、變賣環節源頭防腐，通過在審判、執行部門與拍賣機構以及拍賣機構與競買人之間增設的“防火牆”，切斷了利益輸送鏈條。
　　本報廣州2月20日電
　　（原標題：廣州涉訴資產網拍首試有拍賣師主持）